スケルトンから居抜き物件まで幅広く対応

株式会社ライトスペースの店舗内装工事は、「デザインは要らない」というお客様に向けたサービスとなります。

経験豊富な職人が、お客様のイメージ通りに店舗内装工事を格安でご提供します!

スポーツジム更衣室

当社の店舗内装工事の特徴

デザイナーが介在しません

デザイナーを使わないため格安で工事が可能です。

お客様の方で内装のイメージが固まっている場合にはデザイナーの介在は不要です。

当社の工事は、お客様と一緒にご相談しながらデザインを決めていきます。

レベルの高い意匠デザイン不要の場合に、デザインを売りにしているリフォーム会社に依頼するとデザイン料が発生しますので損をしてしまいます

中間マージンが発生しません

当社は職人が経営しておりますので、リフォーム店に依頼された場合と比べて、中間マージンが発生しないため激安での内装工事が可能です。

リフォーム店との見積もりを比較して頂ければ一目瞭然ですが、中間マージンの金額は思った以上に大きいです。

当社の工事の強み

当社の工事の強みは、納期が延びたり、工事費用が後から追加になるリスクが少ないことです。

一般的な内装工事の会社は、お客様と工事内容の打ち合わせをする担当者が、工事経験がない、あるいは、工事経験が非常に浅い素人が担当することがかなり多いのです。

これは、一般的なリフォーム店の場合には、会社の仕組みとしてそのような役割分担をされているため避けようがありません。

ところが、担当の経験不足によって内装工事の納期が伸びたり、工事費用が当初よりも増加して膨らんでしまう原因になることが多々あります。

理由は、お客様との打ち合わせの際に、お客様の要望をそのまま工事することによる”悪影響”が経験が浅いためにわからないからです。

例えば、そのまま工事をしてしまうと消防検査が通らないケースは、経験のある職人であればすぐにわかります。

ところが、経験のない担当者の場合は、お客様からの要望をそのまま受けてそれを職人に作業依頼してしまうのです。

結果的には、消防検査が通らなくなり、一度施工した箇所を撤去して工事をやり直すという最悪の手戻りが発生します。

このような手戻りがあると、当然ですがその分先延ばしなり納期は遅れます。

そして、撤去費用と再工事の費用が発生し、中にはその費用を依頼側のお客様に強引に請求する業者もいます。

経験があるからこそ、リスクを先に伝えることができます。

ところで、リフォーム工事では、解体してみないと内部がどうなっているのかわかりません。

そのため、実際工事してからでないと、明確な工事費用が出せないケースがあります。

重要なのはそういった事情をあらかじめお客様に説明して了解を得ておくことです。

ところが、経験のない担当者は、こういった予測ができないので説明なしで職人にスタートをさせます。

そして、結果的に余計な費用がかかった場合に、当然のように依頼側のお客様に請求する業者がいます。

こういったケースによって、お客様とリフォーム店の間で大きなトラブルが起こります。

当社では、工事の打ち合わせは、職人である錦織が対応しますのでこのような初歩的なミスは発生しません

また、”将来起こりえるであろうリスク”については事前にすべてお伝えしておきます。

つまり、工事がかなり進んでから「話が違う」ということがないのです。

他社とはここが違う

当社の工事の特徴として、仕事の協力をお願いしている職人さんが腕利きの職人だけということがあります。

そして、仕事の内容ごとに専門の職人さんを割り当てますが、当社の場合は基本的に同じ職人さんに依頼をします。

いつも一緒に仕事をしている関係で、連携をスムーズに工事を進められます。

そのため連携ミスによる時間やコストの無駄が入り込む余地がありません。

また、腕のいい職人がプライドを持って仕事をするので仕上がりがキレイであり、経験が豊富ですので機能面を配慮した工事を行えます。

そして、いわゆる手抜き工事と言われるようなことも起こりえません。

お客様の声

売上げが2割アップ!
お客様の声・スポーツジム店長お店の正面を透明のガラスに変えたのですが、その効果で外からチラチラと見てくれる人が増えました。
小さなスポーツジムなので、お客様が外から中が見えた方が見学などにも訪れやすいと思います。
今回はそれ以外にもいろいろと内装工事をしてもらったのですが、特に良かったのがオーダーメイドの収納場所の作成です。
おかげさまで、効率的に備品の収納ができてスペースを有効活用できるようになりました。

デザインなしでも当社が施工できる理由

我々のような店舗内装の施工店は、相当な数の店舗内装を手がけてきております。

そして、その施工のパターンを頭と体にたたき込んでいます。

そのため、小規模な店舗工事の場合は、お客様のイメージをお話いただくだけでどういった内装工事が必要かをご提案をすることが可能なのです。

当社の行う具体的な店舗内装工事

ドアの設置

店舗内にドアが必要な場合は、間仕切りを設置してドアを取り付けます。

 

間仕切りの設置

ドアが不要で間仕切りのみを設置する場合もございます。

ドアが不要な分、工事代が安く済みます。

例えば、治療院様などで、待合室と施術室などを間仕切る場合があります。

ガラスフィルム

外壁がガラスの店舗様の場合に、光だけを通して内部が見えないようなガラスフィルムを施工します。

サッシ(引き戸、自動ドア、透明ドア)の設置

店舗の入り口に、各種サッシ(引き戸、自動ドア、透明ドア)の設置を行います。

デザイン壁紙

店舗のイメージを安価で変えるには、デザイン壁紙がベストな選択になります。

店舗の壁に、白い壁紙を使うなんてもったいない話です。

フロアータイル、店舗用クッションフロア、他床材の施工を行います。

床が汚いと店舗のイメージががた落ちになりますが、フロアータイルやクッションフロアは安く施工が可能なためオススメです。

 

エコクラテツフロアー

両面テープだけで安定して敷設できるため、超低コストで土足可能な店舗にすることが可能です。

また、退去時の原状回復にコストがかからないため、マンションの一室を店舗にされている場合に最適です。

従来は、マンション店舗の場合は、フロアーを土足可能にするとなると大工事になり、原状回復もコストがかかるため現実的な選択肢ではありませんでした。

ところが、このエコクラテツフロアーという新商品が不可能を可能にしてくれました。

エコクラテツフロア_エコ床材

マンションの店舗で土足可能となると、それだけで店舗がランクアップします。

女性の場合などは、ハイヒールなどは脱ぎたくないと思われる方も多いようです。

フロアーの色や模様のバリエーションも豊富にございます。

価格は、25平米で16万円(税別)程度と格安です。

ダイノックシート

表面にこのシート(フィルム)を張るだけで、什器のイメージを一新させることができる優れものです。

古いドアやドア枠に貼ると新品のような見た目になります。

また、シートのデザインを選んでカウンターなどに貼るとお店のイメージが一気に変えることができます。

 

具体的な店舗内装の費用

整体院(床面積17坪)の場合

  • 床にタイルカーペットを施工 ⇒ 17万円
  • 待合室と施術室の間に交じりきり壁を設置 ⇒ 9万円
  • クロス張り替え ⇒ 4万円

【総額】 30万円

【工期】 3日間(間仕切り・クロスで2日、床で1日)

整骨院

ジム内装工事(床面積18坪)の場合

  • 更衣室2部屋新設 ⇒ 30万円
  • オープンロッカー作成 ⇒ 16万円
  • カウンター作成2箇所 ⇒ 30万円
  • 新規扉作成(鍵付き)3本 ⇒ 12万円
  • 新規扉塗装、ドア枠塗装、廻り縁塗装 ⇒ 10万円
  • FIX窓開口、ガラス工事 ⇒ 6万円
  • クロス張替え工事 ⇒ 12万円
  • 床長尺シート施工 ⇒ 18万円

【総額】 134万円

【工期】 7日間(家具製作、更衣室増設・クロスで 5日、床で2 日)

スポーツジム更衣室

美容室の部分工事場合

  • クロスの張り替え ⇒ 4.5万円
  • 収納棚の取り付け一式 ⇒ 15.5万円

【総額】20万円

バー(床面積6坪)の場合

  • キッチン撤去、キッチン横の小壁解体
  • 排水、給水の移設、新規シンクの取り付け・ガス工事
  • 電気スイッチ移設・新規交換、コンセント増設
  • クロス張り替え工事
  • 店舗用クッションフロアー施工

【総額】65万円

スケルトンからの大規模美容室の場合(床面積30坪)

【工事内容】スケルトンからの美容室内装工事

  • 新規店内ガス配管工事、メーター設置
  • 新規店内設備配管工事、トイレ・シャンプー台・洗濯機・シンク設置
  • 新規店内電気配線工事 照明・電源・スイッチ回路配線
  • 新規空調配管、空調機設置・換気扇設置
  • 店内入り口作成(壁造作・ドア作成設置・ガラス設置・床タイル・塗装)
  • 受付カウンター造作・据付
  • 店内間仕切り壁、ブース造作
  • 塗装工事(天井、壁、床)
  • 壁クロス工事
  • 防災工事(消防検査対応・感知器設置)

【総額】900万円

【工期】45日間 

中規模美容室の場合(床面積18坪)

【工事内容】既存飲食店撤退後の美容室内装工事

  • 既存店内一部解体
  • 新規店内設備配管工事、シャンプー台・洗濯機・シンク設置
  • 新規店内電気配線工事 照明・電源・スイッチ回路配線
  • 新規店内ガス配管工事、給湯器設置
  • 残置物であった受け付けカウンターをリメイク
  • 店内間仕切り壁造作
  • 塗装工事 (ドア、枠)
  • 天井、壁クロス工事
  • 床 塩ビタイル工事
  • 床・壁 タイル工事
  • 看板工事

【総額】500万円

【工期】30日間 

スケルトンからの中規模美容室の場合(15坪)

【工事内容】スケルトンからの美容室内装工事

  • 新規店内ガス配管工事、メーター設置
  • 新規店内設備配管工事、トイレ・シャンプー台・洗濯機・シンク設置
  • 新規店内電気配線工事 照明・電源・スイッチ回路配線
  • 新規空調配管、空調機設置・換気扇設置
  • 店内入り口作成(壁造作・ドア作成設置・ガラス設置・塗装)
  • 店内間仕切り壁、ブース造作
  • 壁塗装工事
  • 壁クロス工事
  • 床塩ビタイル工事
  • プロジェクター設置
  • 防災工事(消防検査対応・感知器設置)
  • サイン工事

【総額】600万円

【工期】45日間 

 

工事の流れ

(1) ヒアリング

お客様からどういった工事をご希望かをお聞きします。

どういった材料があり、どの素材が最適化などその場でご説明させていただきます。

当社は経験豊富ですのでほとんど対応可能ですが、万が一デザインが必要な工事の場合はデザイナーへの依頼を検討いたします。

(2) 提案・見積もり

ヒアリングさせていただいた内容を元に、施工に使う素材などを選定して具体的な工事のご提案を作成し、お見積書としてお送りいたします。

図面が必要な工事では、平面図とレイアウトを作成させていただきます。

図面やレイアウトがあることによって、完成をイメージしやすくなります。

(3) 工事日程の調整

工事の規模によって施工にかかる日数が変わってきますので、お客様と工事日程のを調整させていただきます。

(4) 契約書

工事内容および日程で調整が付きましたら、お客様からご注文書を当社に頂きまして工事開始となります。

(5) 施工

代表である錦織を中心として施工をさせていただきます。

(6) 立ち会いチェック

工事が終わりましたら、お客様に立ち会っていただき完成度合いをチェックをしていただきます。

問題なければ工事完了となります。

東京近郊は出張可能

当社(新宿)より30km圏内および東京23区内は、基本料金として9,000円(税別)を見積もりに計上させていただきます。また、現地調査の際にもご請求させていただきます。

30kmより以遠につきましては、10kmごとに3,000円(税別)加算させていただきます。

なお、車費用(高速代、パーキング費用)も出張費に含めておりますので別費用となることはございません。

 

居抜きを使った場合の工事代金の例(金額は参考)

もちろん、工事内容や使う素材によって、金額は大きく変動しますのであくまで参考にしてください。

まず、一般の工事費用です。

広さ15坪程度の店舗の場合ですと、店舗内装の工事費用は坪単価30万円が相場になります。

ですから、スケルトンの店舗から内装工事をする場合(一般の工事)は、そのまま計算すればいいので450万円程度ということになります。

一方、居抜きの場合は、以前の店舗の設備をどの程度使うかによって金額が変わってきます。

居抜き物件に行う内装には、以下の様な3つの工事があります。

(1)ほとんどの設備を流用して、内装仕上げ(壁紙、床材)だけをする場合・・・50万円前後

(2)間仕切りの移動や新設を多少行い、同時に付随する電気工事をする場合・・・70万円前後

(3)給排水の移設(配管の位置変更)をした場合・・・50万円前後

つまり、居抜きの場合は、1+2+3であっても200万円未満に収まるのでスケルトンの場合と比べると半額以下にできる可能性があります。

解体工事

内装をした店舗に、既存の内装がある場合は解体工事もお受けします。

解体だけ他の業者さんにご依頼していただくお手間は不要です。

お見積もりいたしますので、お問い合わせの際にお気軽にお訪ね下さい。

看板

店舗に付属している看板への文字入れ、照明設置などのご用命もお受けいたします。

また、お店の前に出す立て看板などもご相談ください。

こちらも、看板だけ他の業者さんにご依頼していただくお手間は不要です。

お見積もりいたしますので、お問い合わせの際にお気軽にお訪ね下さい。

お問い合わせ

お電話

お問い合わせなどは、お気軽にフリーダイヤル( 電話でのお問い合わせはこちら)にお問い合わせ下さい。

「店舗内装工事について」とお伝え下さい。

年中無休で9時〜19時までOKです。

メール

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当社の店舗内装工事は全てプレゼント特典付きです!

店舗内装工事をご依頼いただけたお客様に、店舗であなたをサポートするスマートスピーカーをプレゼントさせていただきます。

※ただし、工事代金の総額が35万円以上のお客様に限らせていただきます。

スマートスピーカーは非常に便利で、代表の錦織も事務所で「Amazon Echo Spot」を使っております。手を離さずにいろいろなことができて便利です。

スマートスピーカーには、いくつか種類がありますが有名所を選んでみました。

以下の3種類の中から1つお選びください。

①Google Home

先行するAmazonEchoに対抗して発売されたGoogleのスマートスピーカーです。今では、シェアも追いついてほぼ同じになっているようです。

性能の関しては、Googleの高度な音声AIを備えています。

②SONY LF-S50G

エンジンとしてGoogleアシスタントを搭載したスマートスピーカーですので、音声認識・操作関連の中身はGoogle Homeと同じと言えます。(使う時も「OK,Google」です。)

SONYの製品だけあって音質が売りのスマートスピーカーです。また、他のソニー製品との連携が可能です。

③Amazon Echo Spot (エコースポット)

Googleに追いつかれたとは言え、依然機能面での優位は変わらず”できることが多い”のがAmazon Echoです。

恐らく今後のシェアはGoogleに抜かれるでしょうが、AmazonのヘビーユーザーならAmazon Echoも一択です。

店舗で使えるスマートスピーカーのお役立ち機能

音楽・ラジオ再生

音楽が気軽に聴けるのがスマートスピーカーの一番の利点ではないでしょうか?小規模店舗でしたらBGMとしても使えます。

簡単な計算

「口語」で計算をしてくれるのは非常に便利です。例えば、「2450円の8%は?」と言った命令で消費税を教えてくれます。

天気

天気はもちろん、外の気温なども教えてくれます。

アラーム・タイマー

アラームやタイマーも非常に便利です。美容室でしたら、パーマやカラー時間のタイマーとして重宝されるかもしれません。

リマインダー・スケジュール管理

リマインダーやスケジュール管理もイベントの前に知らせてくれるので忙しい店舗運営において大いなる助けになると思います。

家電や照明器具の操作

家電がスマートスピーカーに対応していると操作が音声で可能になります。一度使うと手放せない機能です。

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