プライベートサロン内装工事をパック料金でご提供

住居用のワンルームマンションを使うというアイデア

ある意味で、このクライアント様の発想は斬新と表現しても大袈裟ではなかったのかもしれません。

住居用のワンルームマンションをリノベーションしてヘアサロンとして使うというアイデアです。

女性らしく起業のリスクを最小限に抑えた発想です。

ヘアサロン開業のソリューションとしては最高と言えるかも知れません。

やっぱり自分のお店を持ちたい

昨今では、シェアサロンという形態を利用して営業をされている美容師さんも多いようです。

ただ、どなたであっても自分の「城」を持ちたいと思っているはずです。

ところが、現実問題として、ビジネス用店舗を借りて開業する場合のコストは、保証金の負担なども大きく決して安くありません。

二の足を踏んでシェアサロンという選択肢を選ぶのも納得がいきます。

劇的な低コストで開業可能

それに対して、ワンルームをリノベーションしてサロンに改造することのメリットは、オーナー様との交渉さえうまくいけば、ビジネス用途の店舗を借りるよりも劇的に不動産コストを抑えられることです。

一般不動産を利用する場合は、かかるコストは基本的には住居利用時と同じだからです。

最大の難関は物件が見つからないこと

ただ、オーナー様との交渉がうまくいけばという非常に大きな問題が立ちはだかります。

この交渉がうまくいかない理由の1つは、仲介する不動産業者が面倒臭がってやってくれないことです。

そのため、ちゃんと説明すればオーナー様の不安のほとんどは解消するのに、しっかりと話が伝わらないわけです。

開業するための物件探しには相当の労力を要することになります。

そのため、このクライアント様は物件を見つけるまでに8ヶ月ぐらいかかったそうです。

女性美容師が低リスク開業するためのベストソリューション

女性の美容師さまが、個人で仕事をする場合の方法としてシェアサロンを利用する方法があります。

ただ、自分だけのプライベートサロンが持ちたい、やっぱり自分の城で営業する方がいいとお考えの女性にはベストなソリューションと言えます。

当店が、内装工事をさせていただきましたクライアント様は現時点で2名です。

そして、その2店舗ともプライベートサロンとして大繁盛で、お一方については１ヶ月先まで予約が入っており、すでに新規のお客様の受付はしていないそうです。

どちらのオーナー様も女性の美容師でいらして、女性専用のプライベートサロンとして営業をされています。

ビフォーアフター

まずはこの劇的なBeforeAfterをご覧下さい。

埼玉県柏市・賃貸5坪（1R・ワンルーム）その１

埼玉県柏市・賃貸5坪（1R・ワンルーム）その２

プライベートサロンの写真

その１

その２

当店の提供できる大きな2つの特徴、しかも特大

当店がご提案する賃貸ワンルームをヘアサロンにリノベーションする工事には、大きな特徴が2つあります。
しかも、特大の2つです。

① 業界ではあり得ない内装工事をパック料金でご提供

まず、賃貸ワンルームをヘアサロンにリノベーションする工事をパック料金にしました。
完全パックですから、追加料金はいっさいかかりません。
恐らく、内装工事業界でこのような明瞭か価格設定をやっている業者はほとんどないと思います。

② 当社の不動産部門が物件を探します

次に、最大に難題とも言えるリノベーションができる物件探しを当店が代行するということです。
当社には、不動産部門があるためこのようなご提案が可能なのです。
必要な条件に合った賃貸ワンルームを当社のネットワークを使って探します。
お客様はお待ちいただければいいだけです。
しかも、当社に工事をご依頼いただいた場合はその物件の仲介手数料は無料です。

当店では、首都近郊（東京都および埼玉県・千葉県・神奈川県）はもちろん、首都圏（茨城県・栃木県・群馬県・山梨県）まで出張して工事をしております。

物件探しがなぜ大変な理由

基本的に、大家さんが保守的だからです。

また、普通に不動産屋に問い合わせてもほぼ門前払いになるのは、不動産屋にとってのメリットがほとんどないため対応が面倒くさいからです。

ただ、そこは需要と供給の関係もありますので、供給過多になっているような東京郊外の場合は対応してくれる場合もあります。

そして、特に駅前などのマンションで、他の部屋が営業利用されている物件の場合は話を聞いてもらいやすくなります。

多少の苦労をしてでも、見つけてしまえば一般の住居用の部屋なら営業向けの事務所を賃貸するほど保証料などはかからないので頑張る価値があるのです。

そうは言っても、この困難な物件探しを地道に続けることは普段お仕事をしている方には難しいでしょう。

そこで、この「肝」となる工程、つまり、プライベートサロンとして内装可能な賃貸物件を探す作業を弊社の不動産部門がお客様の代わりに行わせていただくという訳です。

当社の特徴（ライトスペースにご依頼いただく特典）

明朗価格

表記の料金は材料代および工事代を全て含んでいます。 これ以外は、一切追加料金は発生しません。

関東近郊対応

東京近郊でしたら、どちらにでも出張工事させていただきます。

イメージパース作成無料

イメージパースとは、このような図で立体完成予想図と呼ばれ、完成状態をイメージできるのが最大のメリットです。

ほとんどの内装工事では、一般的にクライアント様に平面図をお見せして工事のご説明など打ち合わせを進めます。

ただ、現実問題としては、平面図では配置や什器の割り当てはわかりますが、完成イメージが湧きにくいのです。

それを解決してくれるのがパースと呼ばれるもので、特にカラーの組み合わせをリアルに目にすることができます。

例えば、床を白やグレー基調にした場合に、什器の色とのコンビネーションがどうかなどが、パースがあると分かりやすくなります。

美容室の内装工事の実績が豊富

当店は、店舗様向けの内装工事を多く手がけさせていただいておりますが、中でも美容室の内装工事の実績を多く持っています。（これは、居住用部屋ではなく、一般のテナントビルの物件での内装工事です。）

そのため、当店は美容室の内装工事についての知識が豊富であり、クライアント様へのきめ細かい対応が可能です。

ワンルームマンションの仲介手数料が無料

当社の不動産部門にプライベートサロン用のワンルームマンション物件探しをご依頼いただき、内装工事のご依頼をいただいた場合は、その物件の仲介手数料は無料になります。

通常、ワンルームマンションの仲介手数料は、家賃の1か月分となりますからかなりの金額となります。

プライベートサロン完成までの流れ

お問い合わせ

お客様から物件ありなしの確認、ご希望エリアのヒアリングなどをさせていただきます。

物件探し

弊社の不動産部門がお客様のニーズにあった物件を探してご紹介します。

物件の内覧

お客様に物件をご覧いただいてご希望に叶っているかどうか確認します。大まかなレイアウトのご相談をさせていただきます。

物件のご契約・詳細レイアウトのご相談

物件のご契約をしていただきましたら、弊社より詳細なレイアウトをご提案します。また、インテリアなどのご相談をさせていただきます。

ご契約

レイアウトとインテイアの詳細が固まった時点で工事の請負契約を結ばせていただきます。

工事開始

設計したレイアウトに沿って工事を開始させていただきます。

現地確認

工事が完了しましたら、お客様立ち会いのものでお引き渡し前の確認をさせていただきます。

お引き渡し

以上でお引き渡しとなります。

工事期間はおよそ3週間となります。（ユニット解体の場合、4週間程度です。）

 

原状回復について知っておくべきこと

ずっと何十年もこのプライベートサロンで営業をお続けになることとは思いますが、原状回復について知っておいても損はないと思います。

お店を閉じて、お部屋を明け渡す場合は、部屋を元の状態、つまり住居用のお部屋に戻す必要があります。

具体的には、壊した流し台を修復する、床上げで穴の空いたフローリングを新しものに貼り替えるなどです。

一般的な住居の場合の原状回復は、お部屋の掃除と壁紙の張り替えぐらいで大した金額は必要ありませんが、プライベートサロンとして改造した場合はそれなりの金額がかかります。

この原状回復費用としては、現在の物価（2024年）として150万円程度はかかることを想定しておいてください。（ユニットバスを解体した場合は、250万円ぐらいです。）

工事費用

明快な完全パック料金（これ以外の工事代金は一切かかりません！）

通常、お部屋探しの際に不動産会社に支払う仲介手数料も含まれます。

380万円（税込み）

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※材料・工事費を全て含みます。
※お部屋の広さは8畳ぐらいまでが対象です。
※エアコンと給湯器は既設のものを利用することが前提です。
※ユニットバスは壊さないことが前提です。（壊す場合は＋60万円程度）
※カット席、椅子、鏡、シャンプー台の4点についてはお客様がご購入されたものを使うことが前提です。（パック料金には含まれません）
※月内にお申し込みいただければ工事日は3ヶ月先までOKです。
※工事現場（お客様のお住まい）が当社より遠方の場合は、出張費を加算させて頂く場合がございます。出張費についてはこちらをご覧下さい。
※お部屋のオーナー様にお支払いいただく敷金・礼金などの費用は含まれません。
※将来の原状回復に必要な費用は含まれません。

お問い合わせ

お電話

お問い合わせなどは、お気軽にフリーダイヤル（ ）にお問い合わせ下さい。

「プライベートサロンについて」とお伝え下さい。

年中無休で9時〜19時までOKです。

メール

夜間など営業時間外は、こちらのメールフォームもご利用いただけます。

キャンセルについて

工事日決定後のキャンセルには、キャンセル料が発生しますのであらかじめご了承下さい。

特に、材料をご準備さえていただいた後のキャンセルには材料費を全額ご請求させていただきますのでご注意ください。

よくある質問

ご依頼の前に、よくご質問いただく内容です。

どういう手順で工事発注すればいいのですか？

次のことをご準備いただいてお電話（0120-802-963）、あるいは、お問い合わせフォームにてご連絡をください。

• ご希望日時
• お部屋の情報（広さ、場所）
• お部屋探しをご希望されるか？
• お客様の什器の準備計画

金額を教えて下さい・・・

上述させていただいております条件の範囲内でしたら、お部屋探し、材料費、施工費、諸経費、消費税、すべて込みで380万円となっております。

なお、お住まいが当社から遠方の場合は、距離によっては出張費が加算されます。（出張費についてはこちら）

ページの表記金額以外にお金がかかりますか・・・

一切かかりませんのでご安心ください。

工事にどれぐらいの日数がかかりますか？・・・

今までのケースですと、工事期間は工事開始日から7日程度です。

なお、ユニットバスを解体する場合は、14日程度です。

お部屋探しにかかる日数は、この日数とは別に必要となります。

あなたのプライベートサロンで使って下さい！